Sổ được cấp tại HC golden city là sổ đỏ hay sổ hồng ?

Rất nhiều khách hàng đi mua chung cư HC golden city 319 Bồ Đề hay chung cư bất kỳ nào đó lần đầu tiên chưa biết được mình sẽ được nhận sổ hồng hay sổ đỏ căn hộ ? thời gian nhận sổ là bao lâu ? Sau đây chúng tôi sẽ trích dẫn nội dung luật, điều luật quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở :

Khái niệm sổ hồng là gì ?

Sổ đỏ là cuốn sổ màu đỏ được ban hành bởi Bộ Tài nguyên và môi trường nhằm thừa nhận quyền sử dụng đất gồm đất ở, sản xuất, ao vườn,… Theo quy định trong Luật đất đai 2003 thì đây là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.

Sổ hồng là cuốn sổ màu hồng do Bộ Xây dựng ban hành có chức năng ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, còn có tên là: ”Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”. Theo Điều 11 Luật nhà ở năm 2005, sổ hồng được cấp theo quy định sau đây:

Trường hợp 1: Nếu sở hữu đồng thời đất ở và căn hộ thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở.

Trường hợp 2: Nếu chỉ sở hữu nhà ở những không sở hữu đất ở thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Vậy căn hộ chung cư HC golden city thuộc trường hợp 2 của Điều 11 Luật nhà ở năm 2005, sẽ được cấp sổ hồng .Sổ hồng cũng có giá trị pháp lý ngang nhau như sổ đỏ , bạn có thể giao bán, chuyển nhượng căn hộ tùy ý hoặc thế chấp ngân hàng..

>> Xem thêm : Hướng dẫn chọn căn hộ HC golden city hợp tuổi gia chủ <<

Nội dung ghi trên sổ hồng như sau :

I . Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Ông /bà : Nguyễn Văn A

Năm sinh 198x CMND  số 162 911 61x

Địa chỉ thường trú : ……., Quận Long Biên, Hà Nội

II . Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1 .Thửa đất

a, Thửa đất số …. tờ bản đồ số ….

b, Địa chỉ : Khu nhà ở và thương mại 319 Bồ Đề , phường Bồ Đề, Quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội

c, Diện tích 19 750 m2

d, Hình thức sử dụng : Sử dụng chung

đ, Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị

e, Thời hạn sử dụng : Lâu dài

g, Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

2 . Nhà ở

a, Loại nhà ở : Căn hộ chung cư số ….

b, Tên nhà chung cư  : CT1 Khu nhà ở và thương mại 319 Bồ Đề

c, Diện tích sàn : …. m2

d, Hình thức sở hữu : Sở hữu riêng

đ, Thời hạn sử dụng

e, Hạng mục được ở hữu chung ngoài căn hộ

3 . Công trình xây dựng khác

4 . Rừng sản xuất là rừng trồng

5 . Cây lâu năm

6 . Ghi chú

III Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

thu_tuc_cap_so_hong_can_ho_chung_cu

Thời gian cấp sổ hồng HC golden city

Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ hc golden city cho khách hàng, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục gửi hồ sơ, giấy tờ lên phòng đăng ký đất đai thành phố thuộc sở tài nguyên môi trường để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư (sổ hồng nhà chung cư ) trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014

Hồ sơ cấp sổ hồng gồm những gì

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ nhà chung cư hc golden city 319 bồ đề bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư.

Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ HC golden city 319 Bồ Đề hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

– Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán;

– Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư do hai bên ký kết; biên bản bàn giao và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

Bài đã đăng 

>> Hệ thống an ninh tại chung cư HC golden city

>> Mua HC golden city, con nhà mình học ở đâu ?

Previous Hướng dẫn chọn căn hộ HC golden city hợp tuổi gia chủ
Next Danh sách luật để căn cứ làm hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

About author

thanhhoanbds
thanhhoanbds 171 posts

Tôi là Lê Hoàn (thanhhoanbds ) - Ceo Công Ty Tư Vấn Dự Án Chung cư Hà Nội Xanh PGD, Cung cấp các thông tin pháp lý dự án, cập nhật dự án chung cư đang triển khai xây dựng và mở bán, chia sẻ kinh nghiệm mua nhà, lựa chọn căn hộ hợp tuổi, hợp phong thủy, bày trí nội thất....

View all posts by this author →

You might also like

TIN DỰ ÁN

Chung cư Tân Hồng Hà Complex – Đầu tư cho thuê cực hot

Một căn hộ cao cấp mặt tiền điển hình có diện tích trung bình từ 75-100m2 tại các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân giá thuê từ 500 USD

TIN DỰ ÁN

Lựa chọn HC golden city hay Northern Diamond Chân Cầu Vĩnh Tuy

Như quý vị đã biết, số lượng dự án cao cấp hay còn gọi là hạng A (phân hạng chung cư mới nhất theo Thông tư 31/2016/TT-BXD) quận Long Biên

TIN DỰ ÁN

Hướng dẫn đặt mua căn hộ Ruby city CT3

Căn hộ ruby city CT3 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các hộ gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình khá hoặc những người ưa

TIN DỰ ÁN

Mua HC golden city, con nhà mình học ở đâu ?

Rất nhiều quý khách hàng khi tìm hiểu mua căn hộ, việc trước tiên là họ đặt câu hỏi : mình ở đây thì con mình sẽ học ở đâu

TIN DỰ ÁN

CHUNG CƯ CAO CẤP 317 TRƯỜNG CHINH

LÝ DO MUA CHUNG CƯ  317 TRƯỜNG CHINH 1.Vị trí quá đẹp Nằm tại  số 317 đường Trường Chinh thuộc địa phận quận Thanh Xuân, Hà Nội. Một mặt tiếp giáp đường

TIN DỰ ÁN

Tiến độ thi công dự án Tân Hồng Hà Complex

 Dự án Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh với thiêt kế 2 tầng hầm 7 tầng thương mại phục vụ cư dân tổng chỉ có 120 căn hộ nên

TIN DỰ ÁN

Bảng giá căn hộ chung cư Ruby city ct3

Sau 1 thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý dự án chung cư Ruby city ct3 như : Phê duyệt quy hoạch dự án, giấy phép xây dựng, bảo

TIN DỰ ÁN

Phân tích thiết kế căn hộ chung cư HC golden city

THIẾT KẾ TỔNG THỂ CHUNG CƯ HC GOLDEN CITY Chung cư HC golden city được thiết kế tổng thể là quần thể hỗn hợp gồm chung cư cao cấp và

TIN DỰ ÁN

Căn hộ 3 Phòng ngủ Tân Hồng Hà Complex ban công đông nam

Căn hộ 3 Phòng ngủ Tân Hồng Hà Complex diện tích hợp lý nhất Căn hộ 3 phòng ngủ Tân Hồng Hà Complex gồm các loại diện tích 91 m2