Có nên mua căn hộ chung cư tại tầng kỹ thuật ?

Tầng kỹ thuật chung cư là gì ?

Tầng kỹ thuật là tầng chứa các hệ thống máy móc vận hành , hệ thống cấp điện, cấp nước thoát nước của tòa nhà, diện tích sàn còn lại chủ đầu tư bố trí các phòng chức năng phục vụ quản lý kỹ thuật của tòa nhà như: phòng quản lý kỹ thuật điện, nước; kho vật tư điện nước…. và phòng làm việc Ban quản lý dự án.

Cụ thể như sau :

Bể chứa nước sinh hoạt, bể chứa nước nóng. Hệ thống thông gió của tòa nhà. Máy bơm nước, bể nước chửa cháy dự phòng. Hệ thống quạt hút từ bếp của các căn hộ. Hệ thống điều hòa trung tâm. Máy chủ hệ thống thang máy, an ninh của tòa nhà.

Vị trí tầng kỹ thuật chung cư ở đâu :

Tại các dự án nhà ở căn hộ chung cư, tầng kỹ thuật thường nằm ở tầng thượng (trên cùng) của các dự án quy mô nhỏ. Một số dự án căn hộ cao cấp với quy mô vừa và lớn (từ vài trăm căn/1block trở lên) tầng kỹ thuật sẽ nằm ở tầng tiếp theo của tầng thương mại ví dụ như dự án có 3 tầng thương mại ( tầng 1 , 2 ,3 ) thì tầng 4 sẽ được bố trí là tầng kỹ thuật .

Đối với các dự án cao tầng từ 40 -50 tầng  thì tầng kỹ thuật sẽ bố trí ở tầng trung (khoảng giữa so với số tầng của tòa nhà đó)

Tầng kỹ thuật còn có tác dụng hạn chế khả năng lan rộng hỏa hoạn từ các tầng thương mại phía dưới. Ngoài ra còn là nơi bố trí làm phòng sinh hoạt cộng đồng của cư dân

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư ở tầng kỹ thuật

Đối với các chung cư bình dân, chúng tôi khuyên bạn 100% không nên mua hay đầu tư căn hộ tại các tầng kỹ thuật. Tuy nhiên với dự án đẳng cấp và chất lượng thì hãy cân nhắc vì chất lượng xây dựng tại đây rất tốt, đặc biệt giá căn hộ lại rẻ hơn vài trăm triệu so với các hộ khác. Mặt khác, nếu có xảy ra hỏa hoạn thì căn hộ tại đây sẽ an toàn hơn các căn hộ khác.

Previous Thuật ngữ tiếng anh trong ngành xây dựng và bất động sản
Next Dự án East Center Khu Đô Thị Mới Trâu Qùy

About author

thanhhoanbds
thanhhoanbds 175 posts

Tôi là Lê Hoàn (thanhhoanbds ) - Ceo Công Ty Tư Vấn Dự Án Chung cư Hà Nội Xanh PGD, Cung cấp các thông tin pháp lý dự án, cập nhật dự án chung cư đang triển khai xây dựng và mở bán, chia sẻ kinh nghiệm mua nhà, lựa chọn căn hộ hợp tuổi, hợp phong thủy, bày trí nội thất....

View all posts by this author →

You might also like

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Cẩm nang mua chung cư giá gốc tại Hà Nội

MỤC LỤC1 Chủ đầu tư là ai?2 Khả năng tài chính của bạn3 Vị trí dự án bạn chọn ?4 Phương thức thanh toán5 Tiến độ xây dựng của dự

KIẾN THỨC

Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua chung cư-chia sẻ từ chuyên gia

MỤC LỤC1 Lý do bạn nên vay ngân hàng mua căn hộ chung cư :2 Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua căn hộ chung cư :2.1 Ví dụ

KIẾN THỨC

Mua nhà chung cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ

Mua nhà chung cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ? Đây chắc hẳn là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm và băn khoăn. Thời hạn bao lâu

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Nên mua chung cư hay mua nhà riêng

Mua căn hộ chung cư hay mua nhà riêng đang là câu hỏi của rất nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ có 1-2 thế hệ chung sống. Và

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Mật độ xây dựng là gì ? Hệ số sử dụng đất là gì ? Chỉ giới đường đỏ ?

Thông tin tổng quan dự án chung cư nào cũng có nói tới mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% …. Nhiều chủ đầu tư quảng cáo dự án có

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

5 cách tiết kiệm tiền mua nhà chung cư trong 3 năm

Bạn muốn mua nhà – 1 căn hộ chung cư để “an cư lạc nghiệp” nhưng mức tích lũy tài chính chưa đủ, thu nhập còn hạn chế ! Sau

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Có nên mua chung cư tầng áp mái hay chung cư tầng 13

Nếu bạn mua được chung cư tầng trung , từ 8 -17 là đẹp nhất. Nhưng vì 1 lý do nào đó như : bạn biết đến dự án muộn,

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Kinh nghiệm chọn mua chung cư cũ

Giá thành rẻ hơn chung cư mới, lại thuận tiện đi lại nên nhu cầu mua chung cư cũ lại được khá nhiều khách hàng ưa chuộng và nhắm đến.

KIẾN THỨC

Thuế chuyển quyền sử dụng đất– mới nhất theo luật

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên việc chuyển đổi, chuyển nhượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật.