Chia sẻ cách bán nhà chung cư được nhanh nhất

Khi đã qua cái thời một người bán vạn người mua, thì nay, việc bán một căn nhà chung cư trở nên khó khăn hơn rất nhiều, cảnh tượng trăm người bán chỉ một người mua khiến nhiều chủ nhà có khi đăng bán căn hộ của mình cả năm trời vẫn chưa bán được

Tuy nhiên, chỉ với một chút mẹo nhỏ Chungcuhanoixanh chia sẻ dưới đây, bạn hoàn toàn có cơ hội không chỉ bán được nhà nhanh mà còn có mức giá ưng ý nhất

MỤC LỤC

Mẹo đầu tiên: Làm mới căn nhà bằng cách gạt bỏ hết những thứ lộn xộn

Không ai muốn vô nhìn một căn nhà như cái ổ chuột, trừ khi vị khách hàng đó mua mua nhà nát để xây dựng lại. Do đó, hay chắc chắn căn nhà mà bạn bán phải sạch sẽ, tường không sụp lún, không có mùi khó chịu, không bẩn thiểu, sắp xếp lại đồ dùng một cách ngăn nắp, cần thiết bạn có thể sơn lại căn hộ cho mới…Cụ thể:

Sắp xếp lại đồ dùng trong nhà cho gọn gàng

– Tạo không gian rộng rãi hơn bằng cách: bỏ bớt bàn ghế, giường tủ, kệ bếp trong các phòng

– Tạo không gian mới mẻ bằng cách tháo bớt khung ảnh, giá sách trên tường xuống

– Thu xếp đường dây điện ngăn nắp, gọn gàng, dọn bớt các ổ cắm, dây điện không cần thiết

Thay đổi lại diện mạo căn nhà

Hãy tạo sự khác biệt cho căn nhà của bạn, nhằm gây sự ấn tượng cho người mua, khiến họ muốn được bước vào nhà ngay. Do đó, hãy khoác lên căn nhà của bạn một chiếc áo mới. Chi phí để sơn sửa lại nhà nhiều khi rất rẻ, nhưng nhiều người vì không muốn bỏ ra chút đỉnh đó mà để căn nhà mình đem bán với vẻ cũ kỷ, và phải mất rất nhiều thời gian mới bán được.

– Sơn lại tường, cửa bằng những màu sắc trung tính.

– Lau sạch cửa kính và mặt sàn, thay mới hệ thống chốt cửa.

– Nếu có sân vườn ban công, hãy dọn sạch lá khô và rác

tham-quan-nha-mau-euro-window-river-park

Sửa chữa lại những vị trí quanh phòng bị hư hỏng

Dạo một vòng và xem những điểm nào trong các căn phòng: phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách của bạn cần sửa chữa, một vết nứt trên tường nhiều khi cũng khiến người mua lo sợ nhà bị ngấm, thấm. Do đó, hãy chắc chắn là bạn sẽ sửa lại tất cả những chỗ có thể làm mất điểm căn nhà của bạn.

Nghệ thuật nâng cấp cảm xúc người xem

Khi đã hoàn thành việc sửa chữa căn nhà, bước cao hơn bạn cần làm là biến ngôi nhà của mình thành một căn nhà mới hoàn toàn, hãy chắc chắn rằng:

– Căn nhà bạn sẽ có mùi dễ chịu và thoáng mát, hãy bố trí mậu chậu hoa nhài chẳng hạn phía giữa phòng để tạo cảm giác thư thái cho người nhà bước vào nhà

– Bổ trí lại nội thất trong căn nhà hợp lý, vừa tận dụng không gian, vừa tạo được nét ấm cúng

– Trưng bày thảm dệt, đồ mĩ nghệ có họa tiết và hoa văn độc đáo khéo léo

– Sắp xếp đồ trên giá sách, tủ trang trí, lò sưởi, khung ảnh để tạo sự cuốn hút

phong-ngu-nha-mau-euro-window-river-park

Mẹo 2: Công đoạn quan trọng là định giá bán căn nhà hợp lý

Hãy chắc chắn căn nhà mà bạn bán có giá phù hợp với thị trường, đừng vì căn nhà mà bạn mua trước đây với giá cao hơn mà bạn khăng khăng không chịu giảm giá. Như vậy, nếu trong tình hình kinh tế không tốt, chắc chắn sẽ không có ai thèm đoái hoài đến căn nhà của bạn, Hãy tham khảo một vài căn nhà trong khu vực lân cận đang rao bán, hoặc bạn có thể nhờ một đơn vị bên ngoài đinh giá giúp bạn

Mẹo 3: Hãy tìm một chuyên viên môi giới thật sự giúp bạn

Đây là công việc của họ, với chuyên môn và kinh nghiệm của mình, họ sẽ làm thây bạn công việc định giá căn nhà cho bạn, và với lượng khách hàng sẵn có, họ sẽ dễ tìm ra được ai là khách hàng tiềm năng với căn nhà của bạn. Tuy nhiên, cũng đừng nên phó mặc căn nhà của mình cho một đơn vị môi giới, hãy tìm đơn vị nào uy tín, giá dịch vụ tốt nhất giúp bạn, và dứt khoác chấm dứt hợp tác nếu bạn làm việc với họ không thoải mái

Mẹo 4: Để khách xem nhà 1 cách thoải mái, tiếp đón nồng hậu

Khi có ai đó muốn xem nhà của bạn, nếu bạn đã giao quyền cho môi giới, hãy rời khỏi nhà mình. Hãy tưởng tượng bạn đi xem một căn nhà để mua, và vị chủ nhà cứ đi ngay sau bạn giám sát, như thể bạn là kẻ trộm, bạn sẽ cảm thấy không thoải mái và người đi mua nhà cũng sẽ có cảm giác đó giống bạn.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Tuy nhiên, đây chỉ là bí quyết Chungcuhanoixanh giúp bạn bán được nhanh hơn, còn việc bán được hay không còn phụ thuộc ở nhiều yếu tố, cũng như cái duyên giữa bạn và người mua.