MỤC LỤC
Căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản gồm những gì?
Căn hộ hoàn thiện cơ bản tức là gần như bạn chỉ cần “dọn đồ vào mà ở”. Tất cả những nội thất cơ bản chủ đầu tư đã trang bị và bàn giao cho bạn. Tuy nhiên, những nội thất này sẽ không bảo gồm đồ gia dụng, đồ điện, bát đĩa,…
Tiêu chuẩn bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản theo Chungcuhanoixanh được biết đó là căn hộ đã được hoàn thiện những nội thất sau:
- Sơn tường toàn bộ tường bên trong
- Hoàn thiện toàn bộ tường vệ sinh
- Hoàn thiện toàn bộ trần (thông thủy sẽ nằm trong khoảng 2,7m)
- Hoàn thiện chỉ chân tường và chỉ trần
- Hoàn thiện toàn bộ bếp trừ thiết bị (tủ bếp trên và dưới, mặt bếp, đèn v.v….)
- Hoàn thiện toàn bộ sàn gạch bông cho các không gian công cộng và sàn gỗ cho phòng ngủ
- Hoàn thiện toàn bộ đèn trần trừ đèn chùm phòng khách
- Hoàn thiện toàn bộ thiết bị vệ sinh
- Hoàn thiện toàn bộ hệ thống công tắc điều khiển
- Hoàn thiện toàn bộ hệ thống ống ngầm
Ngoài ra, tùy theo những chương trình quà tặng cho khách hàng, chủ đầu tư có thể tặng thêm cho bạn một số đồ gia dụng như tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, máy hút khói nhà bếp…..
Điểm cộng:
- Căn hộ có thể vào ở ngay.
- Không tốn thời gian chờ thi công.
- Vẫn có thể thiết kế, trang hoàng nội thất cho từng phòng theo ý chủ nhà.
Điểm trừ:
- Mức giá cao hơn bàn giao thô. ( chi phí hoàn thiện, nội thất cơ bản).
- Thời gian nhận nhà chậm hơn bàn giao thô 1- 2 tháng.
- Nội thất cơ bản có khi sẽ không đẹp như trong hình ảnh quảng cáo ban đầu cua chủ đầu tư, khác với cam kết ban đầu.
- Mất chi phí mua sắm bổ sung đồ đạc.
>>Xem thêm: Thủ tục bàn giao căn hộ gồm những gì,Khi nào CĐT được bàn giao
Kết luận: Có nên mua căn hộ đã hoàn thiện nội thất cơ bản?
Nếu bạn có nhu cầu cần ở ngay mà vẫn muốn có thể trang hoàng căn hộ theo ý mình, hãy lựa chọn tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hãy lưu ý kiểm tra thật kỹ từng chi tiết nội thất bàn giao cơ bản, kiểm tra đường điện, đường đi dây, ống kỹ càng, các phần tường, trần có bị ẩm mốc, bị bở hay không,…để tránh những rủi ro hoặc tranh chấp về sau với chủ đầu tư.
Thông thường khi đặt mua căn hộ hoàn thiện, bạn sẽ nhận được Bảng nội thất bàn giao tiêu chuẩn, đồng thời, bảng này cũng được đính kèm với hợp đồng mua bán, bàn giao căn hộ. Nên so sánh thật kỹ các thông tin trong bảng này để đảm bảo không bị bàn giao thiếu, kém chất lượng.
>> Xem thêm: Chung cư trả góp – sự lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ
Căn hộ hoàn thiện đầy đủ gồm những gì?
Đây là loại tiêu chuẩn bàn giao thứ ba – căn hộ “vào ở ngay và luôn”. Một số loại hình căn hộ đặc biệt như penhouse, sky villa, condotel, garden villa,…hoặc căn hộ thường nhưng khách hàng có nhu cầu, chủ đầu tư sẽ trang bị đầy đủ nội thất và bàn giao cho khách hàng.
Căn hộ được hoàn thiện đầy đủ sẽ có các hạng mục bổ sung bao gồm toàn bộ phần hoàn thiện thô, hoàn thiện nội thất và trang thiết bị, đồ gia dụng cần thiết. Vì vậy, khách hàng có thể vào ở luôn mà không tốn thời gian mua sắm, trang hoàng.
Điểm cộng:
- Nhận nhà vào ở ngay.
- Không mất thời gian, chi phí mua sắm thêm.
- Căn hộ sẽ được hoàn thiện giống với căn hộ mẫu, khách hàng có thể tham khảo để đưa ra quyết định.
Điểm trừ:
- Giá cao hơn bàn giao thô từ 5 triệu/m2 trở lên.
- Phải chọn được chủ đầu tư uy tín, nếu không sẽ rơi vào tình trạng căn hộ bàn giao kém chất lượng, không tốt như căn hộ mẫu.
>> Xem thêm: Kinh nghiệm vay tiền mua nhà chung cư trả góp
Kết luận: Có nên mua căn hộ đã hoàn thiện full nội thất ?
Nếu bạn cần nhà ở ngay hoặc cảm thấy thiết kế nhà mẫu đã phù hợp với mong muốn của mình, có thể lựa chọn căn hộ hoàn thiện đầy đủ. Bạn cần chọn được chủ đầu tư uy tín, đồng thời nên bỏ thời gian đến tham quan các dự án trước đây của chủ đầu tư, kiểm tra chất lượng hoàn thiện để đảm bảo nhận được căn hộ đúng với mong muốn.
Ba tiêu chuẩn bàn giao căn hộ đều có những ưu điểm, nhược điểm nhất định. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính, bạn nên chọn phương án bàn giao phù hợp nhất. Dù có lựa chọn tiêu chuẩn nào, bạn vẫn nên tìm hiểu thật kỹ dự án và lựa chọn chủ đầu tư uy tín để tránh những rủi ro không đáng có.