,

Le Grand Jardin Sài Đồng – Dự án hot nhất 2019

toàn-cảnh-le-grand-jardin

LE GRAND JARDIN CÓ VỊ TRÍ VÀNG ĐẸP NHẤT LONG BIÊN

Le Grand Jardin tọa lạc trên trục mặt đường Huỳnh Văn Nghệ, KĐT Sài Đồng, tại Trung Tâm Quận Long Biên. Kế sát bên mặt đường chính là đường 40 mét mới mở nối từ Cầu Vĩnh Tuy đến Khu đô thị Vinhomes Riverside. Đây là mảnh đất có ý nghĩa lớn về mặt phong thủy.  Với thế đất cao, mát mẻ, xanh tươi, hưng thịnh mà chỉ cách trung tâm Hà Nội 5km.

KẾT NỐI VÙNG LE GRAND JARDIN

Khả năng kết nối thuận tiện của Le Grand Jardin tới các địa điểm trung tâm nổi tiếng:

  • Chung cư Le Grand Jardin-> Nguyễn Văn Cừ -> Cầu Chương Dương (3Km) -> Trần Quang Khải -> Hồ Hoàn Kiếm: Thời gian di chuyển 10 phút (30KM/h)
  • Le Grand Jardin-> Chu Huy Mân -> Đàm Quang Trung -> Cầu Vĩnh Tuy -> Nhà Hát Lớn: Khoảng cách 5.3 Km Thời gian di chuyển 8 phút.
  • Từ dự án tới các bệnh viện lớn quận Long Biên: Bệnh Viện Đa khoa Đức Giang (1Km), Bệnh viện đa khoa Tâm Anh (2.5Km), bệnh viện Đa Khoa Hòe Nhai (5KM)
  • Khoảng cách tới các trường học nổi tiếng trong khu vực: Trường Mầm Non, Tiểu học Sài Đồng, Phúc Đồng (kế bên), Trường THPT Phúc Đồng (50m), Trường Liên cấp Vinschool..
  • Việc mua sắm hết sức thuận lợi với hệ thống các siêu thị – trung tâm thương mại lớn xung quanh: Siêu thị Big C Long Biên (1KM), Siêu thị Mediamart Long Biên (1 KM) và đại siêu thị AEON Mall Long Biên chỉ 700m.
  • Kết nối với các khu đô thị bậc nhất tại Long Biên như: Vinhome Riverside chỉ 500m, khu đô thị Việt Hưng 4km.

vi-tri-le-grand-jardin

 

CHỦ ĐẦU TƯ LEGRAND JARDIN LÀ ĐƠN VỊ NÀO

Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội là chủ đầu tư dự án. (HANCO 3 ). Đơn vị phát triển dự án là BRG GROUP.

Uy tín và kinh nghiệm lâu năm trên thị trường BĐS của HANCO 3 đã tạo dựng niềm tin bền vững nơi Quý khách hàng. Đó là những sản phẩm luôn cam kết đảm bảo về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình. Cũng như các dịch vụ chăm sóc chu đáo cho cư dân khi dự án chính thức đi vào hoạt động. Ngoài ra, những sản phẩm bất động sản của CĐT HANCO 3 luôn có tính thanh khoản cao, mang đến nhiều “cơ hội vàng” cho các Nhà đầu tư.

Đặc biệt, BRG Group là tập đoàn kinh tế dịch vụ đa ngành danh tiếng, hoạt động trong các lĩnh vực như: tài chính ngân hàng; đầu tư xây dựng, quy hoạch các dự án bất động sản; hệ thống các sân golf; khách sạn; dịch vụ du lịch giải trí; chuỗi siêu thị, thương mại và nhiều nhà máy sản xuất;…

DỰ ÁN LE GRAND JARDIN NẰM TRONG TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN QUẬN LONG BIÊN

Cùng với xu hướng phát triển các đô thị ven sông trên thế giới, nhiều “ông lớn” trong ngành BĐS đã nhìn nhận lại về vùng đất trù phú bên sông Hồng. Đặc biệt sau khi cầu Vĩnh Tuy và cầu Đông Trù – hai cây cầu lớn nhất Việt Nam cùng cầu Nhật Tân đi vào hoạt động, giải quyết triệt để vấn đề di chuyển qua sông cho cư dân vùng phía Đông Thủ đô.

Vùng đất vốn mang giá trị phong thủy dồi dào nhờ được bồi tụ bởi hai con sông lớn lại một lần nữa chuyển mình nhờ hệ thống hạ tầng giao thông mới phát triển đồng bộ. Bên cạnh tuyến đường 5 cũ xuất hiện thêm cao tốc 5B, rút ngắn thời gian di chuyển về Hải Phòng chỉ còn 1,5 giờ, rất thuận tiện để kết nối với các tỉnh thành khu vực Đông Bắc Bộ.

Cảm nhận đầu tiên khi chúng tôi đến Le Grand Jardin Long Biên là đường xá rộng rãi, không khí sạch sẽ. Nằm trong khu vực được quy hoạch mới, bài bản giao thông hiện đại, không xảy ra tình trạng ngập nước hay tắc đường. Hạ tầng xung quanh đã hình thành với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân tại đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LE GRAND JARDIN

Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Hanco 3, Dự án Le Grand Jardin sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí kết nối đa điểm, căn hộ chất lượng cao cũng như phát triển tiện ích nội khu và ngoại khu. Chất lượng cuộc sống nơi đây tràn đầy năng lượng tự nhiên vốn có như thông điệp mà chủ đầu tư muốn gửi tới khách hàng: “Sống Chất Lượng – Vượng Phú Qúy”.

  • Chủ đầu tư : Công ty CP xây dựng số 3 Hà Nội ( HANCO 3)
  • Thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần West Green Design
  • Nhà thầu xây dựng : Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Hòa Bình
  • Vị trí dự án : Lô đất No15, No16 Khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội
  • Quy mô dự án: Gồm 9 tòa nhà thương mại cao 15 tầng ( 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM)
  • Tổng số căn hộ : 1.200 căn với diện tích từ 50-106m2

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHẤT LƯỢNG

Với mong muốn mang đến những giá trị sống tuyệt vời nhất cho cư dân tại LeGrand Jardin Sài Đồng. HANCO 3 đã thuê đơn vị Thiết kế cảnh quan hàng đầu Châu Âu là West Green Desigh. Những kỹ sư hào hoa đã kiến tạo nên không gian yên tĩnh, tràn ngập màu xanh cho khu đô thị cùng với những tiện ích vô cùng độc đáo như:

 ♦ Trung tâm thương mại tại khối đế khu căn hộ chung cư với những cửa hàng siêu thị tiện dụng, khu ẩm thực, khu mua sắm, khu vui chơi, giải trí….

khu-vui-chơi-trẻ-em-no-15-sài-đồng

♦ Trường mầm non dành riêng cho con em cư dân khu đô thị sẽ là nơi nuôi dưỡng, phát triển tâm hồn cho trẻ nhỏ.

♦ Tiện ích thể thao như: GYM, Spa, Yoga… sẽ mang đến những giây phút thư giãn tuyệt vời nhất cho cư dân sống tại Le Grand Jardin.

♦ Hệ thống cảnh quan cây xanh cùng đường dạo bộ được đan xen xung quanh nội khu và bể bơi.

♦ Ngoài ra còn vô vàn các tiện ích độc đáo đang chờ quý khách đến khám phá.

THIẾT KẾ CĂN HỘ HIỆN ĐẠI

du-an-no-15-sai-dong

Quy mô dự án gồm 9 tòa căn hộ, cao 15 tầng với hơn 1120 căn hộ cao cấp. Mỗi căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, vuông vắn, không hề có phần diện tích dư thừa. Các phòng đều có thể nhận gió và ánh sáng tự nhiên giúp cho không khí bên trong luôn thông thoáng.

TMB-du-an-chung-cu-no15 sài đồng

Dự án được chia làm 2 phân khu, trong đó lô NO15 là khu Lake View, lô NO16 là khu Garden View.  Lô N015 gồm 4 tòa L1, L2, L3, L4. Lô N016 gồm 5 tòa G1, G2, G3, G4, G5. Thiết kế căn hộ đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ, cụ thể lô No15 có diện tích căn hộ từ 50,15 m2 – 106,78m2, lô No16 có căn hộ từ 76,04m2 – 100m2.

2 tòa mở bán đầu tiên là tòa G1 và L3. Đối với toà L3 dành cho các khách hàng có nhu cầu diện tích vừa phải từ 50-65m2 căn 2 phòng ngủ và căn 3 PN là 105m2. Toà G1 căn 2 phòng ngủ 76m2,  căn 3 phòng ngủ diện tích 85-98m2.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

GIÁ BÁN: 28 -35 TRIỆU/M2

  • Đặt cọc 100 triệu trong 24h ( Ký TTĐC )
  • Đợt 1: Đóng 30% GTCH Ký HĐMB (10 ngày sau ký TTĐC )
  • Đợt 2: Đóng 20% GTCH ( Sau 45 ngày kể từ ký HĐMB )
  • Đợt 3: Đóng 20% GTCH ( Sau 90 ngày kể từ ký HĐMB )
  • Đợt 4: Đóng 25% GTCH + 2% KPBT & Vat 5% cuối ( Khi nhận bàn giao CH Quý II/2020 )
  • Đợt 5: Đóng 05% GTCH ( Đã trừ Vat ở đợt 4 ) Khi có Thông báo về việc làm sổ/

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG “SIÊU HOT “

1 chuyến du lịch Hàn Quốc dành cho 2 người trị giá 30 triệu (áp dụng cho 50 KH đầu tiên)

Chiết khấu 4% cho KH không vay

Hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 15 tháng (không muộn hơn 31/12/2020)

Chiết khấu 9,5%/năm trên khoản tiền và số ngày đóng trước hạn khi TTS 95%

Chiết khấu 8%/năm trên khoản tiền và số ngày đóng trước hạn khi TTS từng lần

KH nhận bàn giao thô, trừ 3 triệu/m2 vào giá trị căn hộ ban hành đã bao gồm VAT,  chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

THU NHẬP BAO NHIÊU ĐỂ MUA ĐƯỢC CĂN HỘ TẠI ĐÂY

Thị trường căn hộ chung cư Long Biên phát triển nhanh chóng thời gian gần đây, nhưng chủ yếu rơi vào phân khúc trung cấp và giá rẻ. Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp hạng A nhu cầu khá lớn thì lại có quá ít sự lựa chọn. Những căn hộ dự án hạng sang tại Long Biên có giá trị tương xứng về vị trí, tiện ích,chủ đầu tư uy tín, nhà thầu thi công chất lượng, thu hút quan tâm đặc biệt của khách hàng.

Vậy với mức giá từ 29 – 35 triệu/m2, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 5km thì những ai nên nghiên cứu mua Chung cư LeGrand Jardin:

– Quý khách có nhu cầu mua ở tại Long Biên – làm việc, học hành tại các quận trung tâm thành phố như quận Hoàn Kiếm, quận Long Biên với tài chính trên 1,5 tỷ.

– Mua tích lũy tài sản với hình thức vay ngân hàng và trả lãi hàng tháng.

– Mua đầu tư căn hộ để bán lại – theo chúng tôi đánh giá quý khách nên đầu tư dài hạn 2 – 3 năm, bởi yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị gia tăng của LeGrand Jardin nằm tại sự phát triển cơ sở hạ tầng khu vực Sài Đồng, và trong vài năm tới trục đường này vẫn là điểm nóng phát triển bất động sản của khu vực.

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH : 0987 227 493