Lập kế hoạch mua nhà – tôi đã thành công trong 3 năm

Ngoài những bạn trẻ ở thủ đô Hà Nội được phát triển toàn diện và dễ dàng mua được nhà chung cư thì còn rất nhiều cặp vợ chồng trẻ như tôi ở ngoại tỉnh lên Hà Nội học tập và làm việc vẫn ấp ủ dự định mua nhà để trở thành cư dân của thủ đô. Sau đây tôi chia sẻ kế hoạch mua nhà trong 3 năm của vợ chồng tôi.

Với mức thu nhập trung bình của 2 vợ chồng tôi là 15 triệu đồng, 2 vợ chồng đều có công việc ổn định và có 1 em bé rồi. Kế hoạch mua nhà bắt đầu len lỏi khi phải chuyển chỗ ở trọ nhiều lần. Bạn thử tưởng tượng sự vất vả khi chuyển hàng đống đồ đạc rồi lại lắp đặt chúng, rồi chi phí phát sinh nhiều thứ như: tiền vận chuyển, tiền tháo dỡ điều hòa, lắp đặt điều hòa, tiền điện nước nhà chủ thu quá đắt … Tôi đã bàn với bà xã và lên kế hoạch mua nhà.

Xem thêm :

>> Thuế chuyển quyền sử dụng đất– mới nhất theo luật <<

>> Kinh nghiệm mua nhà chung cư mini nên hay không ? <<

Ngôi nhà dự định mua có giá trị bao nhiêu?

Xác định giá trị ngôi nhà tương xứng với kế hoạch ngắn hạn trong 3 năm: Ngôi nhà vợ chồng tôi nhắm đến là 1 căn hộ chung cư khoảng 800 -900 triệu, vị trí thuận lợi nơi làm việc của 2 vợ chồng. Tiền lương và tiền chi tiêu hàng tháng có cân đối được khoản vay không ? giá trị vay được là bao nhiêu ?

kinh-nghiem-chon-mua-chung-cu

 

Trước tiên, đó là vợ chồng tôi lên kế hoạch tiết kiệm : tiết kiệm 40% lương. Trừ những khoản chi tiêu cần thiết như : tiền nhà trọ 2 triệu, điện nước 500k, chi tiêu cho bé 3 triệu, ăn uống 1,5 triệu, chi tiêu linh tinh 1 triệu… Phần còn lại sẽ gửi ngân hàng Vietcombanks với lãi suất khoảng 6% / năm. Mỗi năm sẽ tiết kiệm được 70 -90 triệu (kể cả thưởng tết)

Gia tăng thu nhập là điều cần thiết để rút ngắn kế hoạch mua nhà. Ví dụ mỗi tháng thu nhập 2 vợ chồng tăng lên chỉ cần 500 000 thì mỗi năm sẽ tiết kiệm thêm được 5 triệu nữa. Vậy 3 năm bạn sẽ có khoảng 300 -400 triệu rồi. Lúc này bạn vay ngân hàng trả góp mua chung cư là ổn rồi.

Tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư

Vị trí dự án hợp lý ? pháp lý dự án có đầy đủ ? chất lượng căn hộ tại đây có tốt ? chủ đầu tư là ai ? đã làm những dự án nào rồi ?

Chiến lược cho bạn là chỉ nên mua những căn nhà vừa tầm, được vài năm nếu thấy không thích thì có thể bán lại để mua căn khác. Cách làm này giúp bạn có thêm tiền để đầu tư kiếm thêm thu nhập và có một quỹ dự phòng cho bản thân khi lỡ gặp phải chuyện không may.

hop-dong-mua-ban-chung-cu

Việc thành công trong kế hoạch mua nhà chung cư cần có sự đồng lòng của các thành viên trong gia đình. Các cụ thường nói “ thuận vợ thuận chồng tát biển đông cũng cạn “” Nếu 1 bên không hợp tác thì rất khó có thể thành công

Thông tin hữu ích :

>> Kinh nghiệm chọn mua chung cư cũ <<

>> Kinh nghiệm vay tiền mua nhà chung cư trả góp <<

Previous Nên mua chung cư tầng mấy ?– kinh nghiệm chọn tầng đẹp
Next Đối tượng mua nhà ở xã hội là ai?bạn có được mua nhà ở xã hội không?

About author

Lê Hoàn
Lê Hoàn 170 posts

Tôi là Lê Hoàn - Ceo Công Ty Tư Vấn Dự Án Chung cư Hà Nội Xanh, Cung cấp các thông tin pháp lý dự án, cập nhật dự án chung cư đang triển khai xây dựng và mở bán, chia sẻ kinh nghiệm mua nhà, lựa chọn căn hộ hợp tuổi, hợp phong thủy, bày trí nội thất....

View all posts by this author →

You might also like

KIẾN THỨC

Lưu ý về hợp đồng đặt cọc mua chung cư

Sau khi tham khảo các dự án chung cư có vị trí phù hợp với tài chính và nhu cầu của bạn thì việc bạn quyết định lựa chọn 1

KIẾN THỨC

Hợp đồng thuê nhà có cần phải công chứng?

Từ ngày 01/07/2014, Luật nhà ở bắt đầu có hiệu lực và dẫn tới có sự khác nhau về quy định công chứng, chứng thực hợp đồng giữa Luật nhà

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà chung cư trả góp

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, nhu cầu căn hộ giá rẻ chiếm thị phần rất lớn, đến 70 % nhu cầu nhà ở tại thành

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư và hợp đồng cho thuê nhà đất

Để tránh rủi ro trong suốt quá trình giao dịch, cả người thuê và cho thuê nên soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư hay hợp đồng cho

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Tổng hợp chi phí dịch vụ chung cư hàng tháng để bạn cân đối

Rất nhiều người chưa ở chung cư nghĩ rằng : ở chung cư mỗi tháng mất 1 khoản tiền lớn phí dịch vụ chung cư vài triệu đồng và khuyên

KIẾN THỨC

Thủ tục bàn giao căn hộ gồm những gì,Khi nào CĐT được bàn giao

Thời điểm bàn giao căn hộ được rất nhiều khách hàng đợi chờ và hy vọng dự án hoàn thành đúng và vượt tiến độ. Vậy dự án công trình

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Mật độ xây dựng là gì ? Hệ số sử dụng đất là gì ? Chỉ giới đường đỏ ?

Thông tin tổng quan dự án chung cư nào cũng có nói tới mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% …. Nhiều chủ đầu tư quảng cáo dự án có

KIẾN THỨC

Kinh nghiệm mua nhà tái định cư – chia sẻ từ chuyên gia BĐS

Thị trường căn hộ giá rẻ luôn sôi động bởi lẽ nhu cầu chiếm đến 70 % thị phần bất động sản. Những dự án giá rẻ càng khan hiếm

KINH NGHIỆM MUA NHÀ

Kinh nghiệm ký hợp đồng mua bán chung cư cho người chưa biết gì

Sau khi đã bàn đi tính lại và lựa chọn cho mình 1 căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải 65 m2 ở dự án X đã