,

Khách hàng CT2A Thạch Bàn đổ về mua Hà Nội Homeland

tong-quan-view-ho-hanoi-homeland

Nguồn cung căn hộ quận Long Biên trong khoảng 5 -7 năm trở lại đây, các dự án phân khúc tầm trung  từ 1 -2 tỷ chỉ đếm trên đầu ngón tay, khá là khan hiếm. Theo hiệp hội bất động sản Việt Nam, khách hàng có nhu cầu căn hộ tầm tiền vừa phải chiếm 70% thị phần. Vậy tìm đâu được 1 dự án có mức giá vừa phải tại Long Biên vào thời điểm này. Năm 2017 -2018 có 2 dự án được rất nhiều người quan tâm bởi vị trí gần trung tâm Hà Nội đó là CT2A Thạch Bàn hay còn gọi là Khu nhà ở quân đội Thạch Bàn và dự án Hà Nội Homeland Long Biên của chủ đầu tư Hải Phát Thủ Đô.

Sau đây là phân tích của chuyên viên kinh doanh có nhiều năm kinh nghiệm về ưu điểm của 2 dự án trên:

CT2A THẠCH BÀN

Vị trí dự án thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Khu nhà ở Thạch Bàn có vị trí khá thuận lợi được xây dựng bởi Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng. Quần thể dự án gồm 3 tòa chung cư cao 27 tầng trong đó có 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại.

Hiện tại dự án đã hoàn thành xong các tòa CT1A, CT1B, CT2B, bàn giao vào cuối năm 2017 và đã đưa vào sử dụng. Tòa Chung cư CT2A Thạch Bàn đang xây dựng và cất nóc vào tháng 4 năm 2018, dự kiến bàn giao đầu năm 2019.

ct2a-thach-ban

 

Thông tin từ phòng kinh doanh chủ đầu tư, có đến 20% quỹ căn trong bảng hàng thuộc diện bán theo chính sách nhà ở xã hội và 80% quỹ căn là bán thương mại. Mở bán từ tháng 10 năm 2017 với mức giá từ 16 -17 tr/m2, đây cũng là dự án tâm điểm của thị trường bất động sản quận Long Biên năm 2017 với lượng giao dịch đạt 80 -90 % trong 3 tháng. Tính đến thời điểm năm 2018, hầu như không còn căn hộ để bán.

Đa số khách hàng muốn mua thì đều phải mua chênh từ các chủ nhà với mức giá chênh từ 150 – 200 triệu/ căn. Nhiều khách hàng ham rẻ mua nhà ở xã hội nhưng không hiểu bản chất : Chỉ sau 5 năm mới có sổ hồng và mới được phép chuyển nhượng theo luật nhà ở. Khi chuyển nhượng, bạn phải nộp 1 khoản thuế đất theo Thông tư 139/2016/TT-BTC tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở xã hội

>> Xem thêm : Dự án 158 Nguyễn Sơn mở bán làm cư dân phát sốt <<

LỰA CHỌN HÀ NỘI HOMELAND

Theo thống kê từ phòng marketing Chủ đầu tư Hải Phát Thủ Đô, đa số các khách hàng sắp đặt mua CT2A Thạch Bàn khi biết thông tin mở bán dự án chung cư Hà Nội Homeland đều đổ về mua dự án của chúng tôi. Khi được tư vấn và trao đổi, rất nhiều khách hàng đưa ra các lý do sau :

Hà Nội Homeland bàn giao vào quý 4 năm 2019 = > Tiến độ thanh toán theo tiến độ xây dựng nên dãn thời gian đóng tiền của khách hàng, không bị áp lực tài chính đóng 1 khoản chênh và 1 khoản 95% để mua nhà ở Thạch Bàn

tong-quan-view-ho-hanoi-homeland

Thiết kế căn hộ đẹp và hiện đại, các cửa sổ , cửa ban công rộng, sử dụng vật liệu Nhôm kính hệ Xing Pha chất lượng , từ đó tầm view đẹp và ánh sáng vào căn hộ rất nhiều, không như bên Thạch Bàn, cửa hơi nhỏ, có vẻ bí bách

Một số khách hàng công tác tại Long Biên và bên quận Hoàn Kiếm sẵn sàng đặt mua Hà Nội Homeland bởi vị trí đắc địa của dự án. Tốc độ bán hàng nhanh chóng đạt 90 % trong các đợt ra hàng minh chứng điều này.

website : https://chungcuhanoixanh.net/mua-ct2a-thach-ban-hay-ha-noi-homeland/