Hướng dẫn đặt mua căn hộ Ruby city CT3

Căn hộ ruby city CT3 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các hộ gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình khá hoặc những người ưa thích không gian thoáng đãng nơi ngoại thành Hà Nội. Rất nhiều khách hàng lần đầu tiên đi mua chung cư nên không rõ quy trình mua bán căn hộ sẽ diễn ra như thế nào? Sau đây chúng tôi chia sẻ kinh nghiệm từng trải để quý khách hàng rõ hơn.

Được đánh giá là dự án phân khúc giá rẻ chất lượng tốt đầu tiên tại Hà Nội, với mức giá chỉ từ 750 triệu căn hộ full nội thất với đầy đủ tiện ích dẫn đầu trong danh sách xếp hạng chung cư giá rẻ chất lượng tốt. Bạn đang đi tìm kiếm 1 căn nhà mơ ước – khi mà thu nhập trung bình của 2 vợ chồng chỉ từ 15 triệu, mức tích lũy tài chính chỉ vài trăm triệu. Đây chính là lựa chọn tối ưu nhất.

Lựa chọn căn hộ Ruby city CT3 Phúc Lợi phù hợp

Nếu bạn ưng vị trí dự án thì hãy lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu gia đình về diện tích, hướng cửa, mức tài chính….

– Diện tích căn hộ từ 45 m2 -50 m2 -61 m2 -70 m2. Mức giá từ 750 triệu – 850 triệu – 1 tỷ. Thiết kế căn hộ thông thoáng, bố trí từ 2 phòng ngủ – 3 phòng ngủ. Các căn đều có ánh sáng và gió tự nhiên

– Hướng view : Các căn hộ ban công Đông Bắc view bể bơi và cao hơn xíu là view sông Đuống. Các căn hộ ban công Đông Nam view cầu Thanh Trì, ban công Tây Nam và Tây Bắc view công viên công nghệ phần mềm rộng 40 ha đang triển khai.

– Hướng cửa: Bạn chọn hướng cửa phù hợp với tuổi của người chủ gia đình. Tham khảo thêm cách chọn hướng cửa dựa vào năm sinh: Đông tứ mệnh và tây tứ mệnh

– Tùy thuộc vào mức tài chính của bạn và gia đình, bạn có thể chọn tầng trung với mức giá sẽ nhỉnh hơn các tầng cao, tầng thấp. Bạn có thể chọn thêm hướng view bể bơi, các căn này sẽ có hệ số giá cao hơn các căn còn lại.

Từ đó có các lựa chọn mua căn hộ như sau:

Nếu bạn có tài chính tốt,hãy mua những căn hộ hướng Đông Nam, Đông Bắc, khoảng tầng từ 12 -16

Bạn cần mua căn hộ rẻ nhất dự án : hãy lựa chọn căn hộ tầng 12A hoặc những căn hộ áp mái, căn hộ tầng thấp và hướng ban công Tây Nam, Tây Bắc.

Xem thêm Ưu điểm của căn hộ giá rẻ Ruby city CT3 Phúc Lợi là gì ?

can-ho-ruby-city-ct3

Đặt mua căn hộ Ruby CT3 Phúc Lợi

– Thời điểm đặt mua căn hộ: Bạn nên đặt mua vào thời điểm đầu vì đây là thời điểm giá tốt nhất, lựa chọn được những căn hộ ưng ý nhất.

– Giải pháp tài chính : Bạn cần vay ngân hàng: Ngân hàng Vietcom banks or MB banks cho vay tối đa 70 % giá trị căn hộ và trong vòng 20 năm, lãi suất ưu đãi năm đầu là 7,5 – 8,5 %. Các năm tiếp theo: lãi suất thương mại thông thường khoảng 11 %.

Phương án giải ngân: có 2 phương án đó là giải ngân song song cùng khách hàng theo tiến độ và giải ngân phần còn lại khi khách đã đóng 1 khoản > 30% với chủ đầu tư. Tùy thuộc vào thu nhập trung bình tháng, bạn sẽ đưa ra được phương án tối ưu nhất. Thông thường bạn thu nhập ổn định và > 20 triệu / tháng thì bạn hãy lựa chọn phương án giải ngân song song.

Ví dụ cụ thể nếu bạn đặt mua căn hộ chung cư ruby city ct3 Phúc Lợi và vay 500 triệu trong vòng 20 năm

Gốc năm đầu: 500 / (20×12 tháng ) = 2,08 triệu/ tháng

Lãi năm đầu : giả sử 7,5 % sẽ là 7,5%/12 x 500 triệu = 3,12 triệu/ tháng

Tổng cả gốc, lãi 1 tháng bạn phải trả 5,2 triệu. Theo quy định của tổ chức tín dụng thì mức lương của bạn phải lớn hơn tiền gốc + lãi + tổng số tiền chi tiêu cho cuộc sống của bạn và gia đình ( 1 người x 3 triệu )

Quy trình mua bán căn hộ

– Quy trình đặt mua căn hộ ruby city ct3 : Hiện tại chúng tôi đang nhận đặt chỗ căn hộ để sau này ưu tiên khách hàng đặt chỗ sẽ được vào hợp đồng trước. Mức nhận đặt chỗ từ 3 -5 triệu/ căn.

Sau đó có bảng giá, nếu bạn đồng ý, chúng tôi sẽ chuyển sang đặt cọc.

Trong 24h tiếp theo, bạn bổ sung đủ 50 triệu tiền đặt cọc.

Thời gian 7 -9 ngày sau, Bạn ký hợp đồng mua bán và đóng 30 % giá trị căn hộ.

Hợp đồng mua bán căn hộ ruby ct3

Ký hợp đồng mua bán: Bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: thời điểm bàn giao căn hộ ? tiến độ thanh toán? quyền lợi và nghĩa vụ người mua ? quyền lợi và nghĩa vụ bên bán ?. Các điều khoản phạt khi chậm tiến độ bàn giao ? phụ lục nội thất gồm những gì ? phí dịch vụ là bao nhiêu ?….

– Căn hộ đã là của bạn, bạn hãy theo dõi tiến độ dự án cũng như tiến độ thanh toán để bổ sung đủ tiền cho chủ đầu tư – tránh bị phạt nếu chậm thanh toán.

Một số thông tin hữu ích khác bạn tham khảo tại chuyên mục kiến thức nhé.

Previous Quy định về phí quản lý tòa nhà chung cư
Next Nguyên nhân giá trị bất động sản liên tục tăng

About author

admin
admin 169 posts

Tôi là chungcuhanoixanh, chuyên viên môi giới bất động sản khu vực Hà Nội, Tất cả đều là các dự án tốt, chất lượng, giá gốc chủ đầu tư, ký hợp đồng trực tiếp

View all posts by this author →

You might also like

TIN DỰ ÁN

113 DỰ ÁN ĐƯỢC SỞ XÂY DỰNG CẤP PHÉP BÁN NHÀ TRÊN GIẤY

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 113 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy

TIN DỰ ÁN

CHUNG CƯ CAO CẤP 317 TRƯỜNG CHINH

LÝ DO MUA CHUNG CƯ  317 TRƯỜNG CHINH 1.Vị trí quá đẹp Nằm tại  số 317 đường Trường Chinh thuộc địa phận quận Thanh Xuân, Hà Nội. Một mặt tiếp giáp đường

TIN DỰ ÁN

Căn hộ 2 Phòng Ngủ Tân Hồng Hà Complex hot nhất dự án

Căn hộ 2 phòng ngủ Tân Hồng Hà Complex thiết kế hợp lý Không lớn nhưng cũng không quá nhỏ và giá vừa túi tiền chính là những gì có

TIN DỰ ÁN

Phân tích thiết kế căn hộ chung cư HC golden city

THIẾT KẾ TỔNG THỂ CHUNG CƯ HC GOLDEN CITY Chung cư HC golden city được thiết kế tổng thể là quần thể hỗn hợp gồm chung cư cao cấp và

TIN DỰ ÁN

Thông số kỹ thuật Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh

Thông số kỹ thuật dự án Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh Dự án Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh cao 25 tầng trong đó có 2 tầng

TIN DỰ ÁN

Hệ thống tiện ích tại Tân Hồng Hà Complex

Với chất lượng sống ngày càng nâng cao, nhà cửa không còn là nơi để ở, đó còn là nơi giúp gia đình bạn tìm lại những giây phút bình

TIN DỰ ÁN

Tân Hồng Hà Complex – Cộng Đồng Cư Dân Đẳng Cấp

Tinh tế và đẳng cấp là những gì mà khách hàng sẽ được trải nghiệm khi đến với căn hộ Tân Hồng Hà Complex. Qua bàn tay của các kiến

TIN DỰ ÁN

Chung cư Tân Hồng Hà Complex – Đầu tư cho thuê cực hot

Một căn hộ cao cấp mặt tiền điển hình có diện tích trung bình từ 75-100m2 tại các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân giá thuê từ 500 USD

TIN DỰ ÁN

Chủ Đầu Tư Dự Án Chung Cư 360 Giải Phóng

Không những sở hữu vị trí vàng của quận Thanh Xuân tiếp giáp với quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng mà chung cư 360 Giải Phóng còn được xây dựng bởi

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!