Hướng dẫn đặt mua căn hộ Ruby city CT3

Căn hộ ruby city CT3 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các hộ gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình khá hoặc những người ưa thích không gian thoáng đãng nơi ngoại thành Hà Nội. Rất nhiều khách hàng lần đầu tiên đi mua chung cư nên không rõ quy trình mua bán căn hộ sẽ diễn ra như thế nào? Sau đây chúng tôi chia sẻ kinh nghiệm từng trải để quý khách hàng rõ hơn.

Dự án chung cư ruby CT3 Phúc Lợi là dự án phân khúc giá rẻ chất lượng tốt đầu tiên tại Hà Nội, với mức giá chỉ từ 750 triệu căn hộ full nội thất với đầy đủ tiện ích dẫn đầu trong danh sách xếp hạng chung cư giá rẻ chất lượng tốt. Bạn đang đi tìm kiếm 1 căn nhà mơ ước – khi mà thu nhập trung bình của 2 vợ chồng chỉ từ 15 triệu, mức tích lũy tài chính chỉ vài trăm triệu. Ruby city CT3 chính là lựa chọn tối ưu nhất.

Xem thêm Ưu điểm của căn hộ giá rẻ Ruby city CT3 là gì ?

Lựa chọn căn hộ Ruby city CT3 phù hợp

Nếu bạn ưng vị trí dự án thì hãy lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu gia đình về diện tích, hướng cửa, mức tài chính….

– Diện tích căn hộ Ruby ct3 Phúc Lợi từ 45 m2 -50 m2 -61 m2 -70 m2. Mức giá từ 750 triệu – 850 triệu – 1 tỷ. Thiết kế căn hộ thông thoáng, bố trí từ 2 phòng ngủ – 3 phòng ngủ. Các căn đều có ánh sáng và gió tự nhiên

– Hướng view : Các căn hộ ban công Đông Bắc view bể bơi và cao hơn xíu là view sông Đuống. Các căn hộ ban công Đông Nam view cầu Thanh Trì, ban công Tây Nam và Tây Bắc view công viên công nghệ phần mềm rộng 40 ha đang triển khai.

– Hướng cửa: Bạn chọn hướng cửa phù hợp với tuổi của người chủ gia đình. Tham khảo thêm cách chọn hướng cửa dựa vào năm sinh: Đông tứ mệnh và tây tứ mệnh

– Tùy thuộc vào mức tài chính của bạn và gia đình, bạn có thể chọn tầng trung với mức giá sẽ nhỉnh hơn các tầng cao, tầng thấp. Bạn có thể chọn thêm hướng view bể bơi, các căn này sẽ có hệ số giá cao hơn các căn còn lại.

Từ đó có các lựa chọn mua căn hộ Ruby ct3 Phúc Lợi như sau:

Nếu bạn có tài chính tốt,hãy mua những căn hộ hướng Đông Nam, Đông Bắc, khoảng tầng từ 12 -16

Bạn cần mua căn hộ rẻ nhất dự án : hãy lựa chọn căn hộ tầng 12A hoặc những căn hộ áp mái, căn hộ tầng thấp và hướng ban công Tây Nam, Tây Bắc.

Thông tin hữu íchPhân tích thiết kế căn hộ Ruby city CT3 Phúc Lợi

can-ho-ruby-city-ct3

Đặt mua căn hộ Ruby city CT3

– Thời điểm đặt mua căn hộ: Bạn nên đặt mua vào thời điểm đầu vì đây là thời điểm giá tốt nhất, lựa chọn được những căn hộ ưng ý nhất.

– Giải pháp tài chính : Bạn cần vay ngân hàng: Ngân hàng Vietcom banks or MB banks cho vay tối đa 70 % giá trị căn hộ và trong vòng 20 năm, lãi suất ưu đãi năm đầu là 7,5 – 8,5 %. Các năm tiếp theo: lãi suất thương mại thông thường khoảng 11 %.

Phương án giải ngân: có 2 phương án đó là giải ngân song song cùng khách hàng theo tiến độ và giải ngân phần còn lại khi khách đã đóng 1 khoản > 30% với chủ đầu tư. Tùy thuộc vào thu nhập trung bình tháng, bạn sẽ đưa ra được phương án tối ưu nhất. Thông thường bạn thu nhập ổn định và > 20 triệu / tháng thì bạn hãy lựa chọn phương án giải ngân song song.

Ví dụ cụ thể nếu bạn mua căn hộ chung cư ruby city ct3 và vay 500 triệu trong vòng 20 năm

Gốc năm đầu: 500 / (20×12 tháng ) = 2,08 triệu/ tháng

Lãi năm đầu : giả sử 7,5 % sẽ là 7,5%/12 x 500 triệu = 3,12 triệu/ tháng

Tổng cả gốc, lãi 1 tháng bạn phải trả 5,2 triệu. Theo quy định của tổ chức tín dụng thì mức lương của bạn phải lớn hơn tiền gốc + lãi + tổng số tiền chi tiêu cho cuộc sống của bạn và gia đình ( 1 người x 3 triệu )

Bạn xem thêm nhé Thủ tục bắt buộc khi vay mua nhà trả góp tại ngân hàng

Quy trình mua bán căn hộ

– Quy trình đặt mua căn hộ ruby city ct3 : Hiện tại chúng tôi đang nhận đặt chỗ căn hộ để sau này ưu tiên khách hàng đặt chỗ sẽ được vào hợp đồng trước. Mức nhận đặt chỗ từ 3 -5 triệu/ căn.

Sau đó có bảng giá, nếu bạn đồng ý, chúng tôi sẽ chuyển sang đặt cọc.

Trong 24h tiếp theo, bạn bổ sung đủ 50 triệu tiền đặt cọc.

Thời gian 7 -9 ngày sau, Bạn ký hợp đồng mua bán và đóng 30 % giá trị căn hộ.

Hợp đồng mua bán căn hộ ruby city ct3

– Ký hợp đồng mua bán: Bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: thời điểm bàn giao căn hộ ? tiến độ thanh toán? quyền lợi và nghĩa vụ người mua ? quyền lợi và nghĩa vụ bên bán ?. Các điều khoản phạt khi chậm tiến độ bàn giao ? phụ lục nội thất gồm những gì ? phí dịch vụ là bao nhiêu ?….

– Căn hộ đã là của bạn, bạn hãy theo dõi tiến độ dự án cũng như tiến độ thanh toán để bổ sung đủ tiền cho chủ đầu tư – tránh bị phạt nếu chậm thanh toán.

Một số thông tin hữu ích khác bạn tham khảo tại chuyên mục kiến thức nhé.

Previous Quy định về phí quản lý tòa nhà chung cư
Next Nguyên nhân giá trị bất động sản liên tục tăng

About author

You might also like

TIN DỰ ÁN

Chung cư South Building hút khách nhờ hạ tầng khu đô thị Pháp Vân

 Chung cư South Building là một trong những điểm nhấn thị trường cuối năm 2017 khu vực phía nam. Vị trí này hút khách nhờ hạ tầng đã được quy hoạch

TIN DỰ ÁN

Tân Hồng Hà Complex – Sự lựa chọn hoàn hảo

Dự án cao cấp – Tân Hồng Hà Complex đáng lựa chọn? Tân Hồng Hà Complex – Bạn đang phân vân tìm cho gia đình một căn hộ mà bạn

TIN DỰ ÁN

Nguyên nhân giá trị bất động sản liên tục tăng

Nhìn nhận từ thực tiễn Theo nhìn nhận cá nhân, tôi cho rằng năm 2018 giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng, thậm chí là tăng mạnh ở một

TIN DỰ ÁN

Cưỡng chế để mở nút thắt đường Trường Chinh

Từ ngày 2/10, trên đường Vành đai 2 (đoạn Tôn Thất Tùng – Vương Thừa Vũ) dài khoảng 600m, UBND quận Đống Đa đã tiến hành quây tôn cao 2m

TIN DỰ ÁN

Dự án Tân Hồng Hà Complex – Tạo dựng cuộc sống phong cách Mỹ

Tạo dựng cuộc sống đẳng cấp quốc tế theo phong cách Mỹ ngay tại trung tâm quận Thanh Xuân . Căn hộ dự án Tân Hồng Hà Complex chính là

TIN DỰ ÁN

Thông số kỹ thuật Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh

Thông số kỹ thuật dự án Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh Dự án Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh cao 25 tầng trong đó có 2 tầng

TIN DỰ ÁN

Chung cư 360 Giải Phóng – Đẳng cấp gọi tên

Tổ hợp Chung cư 360 Giải Phóng là quần thể xứng tầm Times city, Royal City.Mật độ căn hộ chung cư chỉ có hơn 1000  căn =  2 tòa park Hill

SỰ KIỆN MỞ BÁN

Ra mắt tòa IP3 dự án 360 Giải Phóng

Tòa đẹp nhất dự án imperial Plaza IP3 – Dự án 360 giải phóng  sẽ ra mắt vào tháng 12 tới, nằm trọn trong nội khu quần thể cao cấp, mang

TIN DỰ ÁN

Ưu điểm của căn hộ giá rẻ Ruby city CT3

Tổng thể dự án Ruby city CT3 hiện đại Từ lối vào lên đến căn hộ Ruby city CT3 áp mái, cả tòa nhà cho đến từng căn hộ được

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!