Từ năm 2011, thành phố Hà Nội bắt đầu có chủ trương xây nhà ở cho cán bộ, công chức hưởng lương ngân sách đang công tác trên địa bàn. Chung cư Ban cơ yếu chính Phủ nằm tại mảnh đất vàng quận Thanh Xuân, tọa lạc ngay tại ngã tư Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến – nơi giao thoa phát triển nhất phía Tây thủ đô. Xây dựng dự án nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các cán bộ công tác lâu năm và có nhiều đóng góp cho sự nghiệp xây dựng đất nước.
MỤC LỤC
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ
Tên dự án: Khu nhà ở cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ Lê Văn Lương.
Chủ đầu tư : Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà – Bộ Quốc Phòng.
Vị trí: Mặt đường Lê Văn Lương, giao cắt với đường Khuất Duy Tiến.
Đơn vị tư vấn thiết kế: Xí nghiệp tư vấn khảo sát thiết kế – Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị BQP.
Đơn vị giám sát: Viện Kỹ thuật công trình đặc biệt – Học viện kỹ thuật quân sự.
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại MHDI 10.
Quy mô:
Diện tích khu đất: 7,377m2.
Diện tích xây dựng: 3,154m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 61.655 m2.
Dự án Chung cư ban cơ yếu chính phủ Gồm 02 tòa cao 25 tầng trong đó có 03 tầng hầm và tầng tum, 3 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng. Tổng số căn hộ là 388 căn với diện tích từ 65m2 đến 102m2 trong đó 117 căn bán thương mại và 271 căn bán chính sách cho cán bộ ban cơ yếu chính phủ.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Khởi công: Quý II/2017.
Thời gian dự kiến bàn giao: Quý III/2019.
Mọi thông tin pháp lý : giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch, phê duyệt quy hoạch đều đã được hoàn tất theo quy định của luật nhà ở và đi vào thi công từ quý 2 năm 2017
II VỊ TRÍ DỰ ÁN – THUẬN TIỆN KẾT NỐI KHU VỰC
Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên ban cơ yếu chính phủ bán cho cán bộ với chính sách giá ưu đãi, đây là tin vui của rất nhiều công chức đã làm việc tại cơ quan này. Vị trí “ đắc địa ” của căn hộ tương lai làm niềm vui nhân lên gấp bội.
Dự án tọa lạc tại Khu đất đơn vị M2 – Ban Cơ yếu Chính phủ nằm trên đường Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội. Từ đây, quý khách dễ dàng di chuyển tới các trung tâm hành chính lân cận cũng như ngoại tỉnh qua các trục đường huyết mạch như đường Vành đai 3, trục trung tâm : Lê Văn Lương – Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Kim Mã – Nguyễn Thái Học …
III TIỆN ÍCH CỦA CHUNG CƯ BAN CƠ YẾU
Hệ thống tiện ích nội khu : 3 tầng hầm để xe, nỗi lo về nơi đỗ xe khu trung tâm không còn hiện hữu + Hệ thống trung tâm thương mại, dịch vụ, mua sắm cao cấp với nhiều nhãn hàng uy tín trong nước cũng như quốc tế + Hệ thống chăm sóc sức khỏe, phòng khám đa khoa hiện đại, … Nhà trẻ ngay tại tầng dịch vụ, rất thuận tiện đưa đón con em…
Ngoài ra, dự án ban cơ yếu còn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích đã có sẵn tại quận trung tâm Thanh Xuân như : gần trường học nổi tiếng THPT Amsterdam, gần trung tâm hội nghị quốc gia, Big C Thăng Long, đặc biệt dự án ngay bên cạnh công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 20 hecta.
IV THIẾT KẾ CĂN HỘ
Tổng các căn hộ gồm có 388 căn với các loại diện tích đa dạng như : 61m2 – 68m2 – 75m2 – 82m2 – 105m2 – 123m2 đáp ứng nhu cầu và mục đich sử dụng khác nhau của khách hàng. Các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, tất cả các phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh được bố trí tách biệt để tạo sự riêng tư cho chủ nhà.
Như trên bản vẽ mặt bằng thiết kế căn hộ, quý khách hàng có thể nhận ra ngay sự thiết kế hợp lý, các căn hộ đều vuông vắn, được tối ưu hóa công năng sử dụng
IV GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Với mức giá bán hấp dẫn, dự đoán sẽ bùng nổ lượng giao dịch đối với 1 dự án có vị trí đẹp và mức giá tốt như thế. Tổng số lượng căn hộ chính sách : 271 căn hộ, tổng số lượng căn hộ thương mại : 117 căn
Giá bán có chính sách dành cho các cán bộ : 22 triệu/m2.
Giá bán chung cư thương mại: 25 – 26 triệu/m2.
V TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán dự án được chia làm 6 đợt theo tiến độ thi công như sai. đảm bảo cho khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính:
Đợt 1: đóng 30% giá trị căn hộ – khi ký hợp đồng mua bán ( Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng).
Đợt 2: đóng 15% giá trị căn hộ – sau khi công trình thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 10 ( Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo về việc nộp tiền đợt 2).
Đợt 3: đóng 20% giá trị căn hộ – sau khi công trình thi công xong khung bê tông cốt thép tầng 25 ( Đóng trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo về việc nộp tiền đợt 3).
Đợt 4: đóng 15% giá trị căn hộ – sau khi công trình thi công xong phần xây thô ( Đóng trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo về việc nộp tiền đợt 4).
Đợt 5: đóng 10% giá trị căn hộ – Sau khi hoàn thiện được 50% khối lượng công trình ( Đóng trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo về việc nộp tiền đợt 5).
Đợt 6: đóng 10% giá trị còn lại của căn hộ- nhận sổ hồng căn hộ ( Đóng trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo về việc nộp tiền đợt 6).
VI TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
Tính đến tháng 5 năm 2018, Sau 6 tháng khởi công, tiến độ dự án ban cơ yếu chính phủ hiện đã hoàn thành xong 3 tầng hầm, đang xây dựng tầng đế. Dưới đây là hình ảnh thi công, cập nhật tiến độ mới nhất tại dự án
VII LÝ DO MUA CĂN HỘ TẠI ĐÂY
Giá tốt : Đây chính là cơ hội vàng để bạn có thể sở hữu 1 căn hộ trung tâm với mức giá không quá đắt đỏ như các dự án lân cận : The Legend 105 Nguyễn Tuân -34 -40 tr/m2. The Golden Palm, giá 30 -35 tr/m2…Lý do thứ nhất chính là giá căn hộ cực tốt, từ 22 -25 tr/m2
Vị trí có 1 không 2 : Nếu bạn ở khu vực quận Thanh Xuân, thì bạn không lạ gì đất vàng Lê Văn Lương, mảnh đất dự án ngay ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến còn đẹp hơn nhiều lần. Bạn đang có nhu cầu căn hộ tại khu trung tâm, hãy quyết định nhanh nhé
Thiết kế hiện đại : Thiết kế căn hộ thông minh, áp dụng lối thiết kế hiện đại nhất, các căn hộ vuông vắn, có 2 mặt thoáng. Ngoài ra hệ thống tiện ích gồm nhiều dịch vụ chất lượng, đảm bảo mọi nhu cầu cuộc sống cũng là điểm nhấn của dự án
Links bài viết https://chungcuhanoixanh.net/chung-cu-ban-co-yeu-chinh-phu/